Maar de koopprijs is dan nog niet betaald door de koper. Wat kan helpen is de groninger akte.
De Groninger Akte Overdrachtsbelasting Bij Late Overdracht
Wat is een groninger akte. Met een groninger akte gaat de eigendom alvast over terwijl je pas later betaalt. De woning wordt alvast overgedragen aan de koper. Na de definitie van de term groninger akte zal ik in gaan op de voordelen en nadelen van een groninger akte aangevuld met voorbeelden. Je betaalt dan vooraf en krijgt pas een paar dagen later geleverd. Wat is een groninger akte een woning wordt normaal gesproken pas overgedragen bij de notaris wanneer de koopsom is betaald. Wat is een groninger akte.
Wat houdt een groninger akte in. Een groninger akte houdt kort gezegd het volgende in. Maar wie voor 1 juli 2012 nog een woning wil kopen en dat ook allemaal wil regelen bij de notaris moet wel opschieten. Graag wil ik een toelichting geven op de groninger akte. Een groninger akte houdt in dat een huis alvast wordt overgedragen aan de koper terwijl de koopsom nog niet is betaald. Ook de ontbindende of opschortende voorwaarden die opgenomen zijn in de koopovereenkomst lopen nog.
Denk aan een bestelling op internet. Een constructie waarbij de onroerende zaak wel wordt geleverd maar de koopsom ervan nog niet wordt betaald maar wanneer wordt dit nu toegepast. Het is heel normaal om iets te kopen waarbij de betaling en levering niet samen vallen. Overdrachtsbelasting bij late overdracht tot 1 juli 2012 geldt nog een lage overdrachtsbelasting van 2 procent terwijl het normaliter 6 procent is. Deze is recent oktober 2014 extra in de belangstelling komen te staan in verband met het einde van de zogeheten gouden jubel vrijstelling de mogelijkheid om maximaal 100000 onbelast te schenken. In een situatie waarbij een zaak niet binnen 6 maanden gerekend vanaf aankoopdatum door verkoper getransporteerd kan worden en.
Gallery of Wat Is Een Groninger Akte
