Normaalgezien zou het theoretisch mogelijk moeten zijn om dat op een 6à8 weken te doen. Maar als er 1 van die diensten niet op tijd de info doorstuurt kan de akte dus niet doorgaan.
Pdf Competition For Competitiveness The Politics Of
Minimum tijd tussen compromis akte. Het kan en mag allemaal sneller maar de notaris heeft toch tijd nodig om de administratie en het nodige opzoekwerk te doen. Zolang de akte doorgaat binnen de 4 maanden na ondertekening van de compromis kunnen er jullie geen extra kosten aangerekend worden. Tussen de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst en van de notariële akte verlopen maximaal vier maanden. Vraag altijd het advies van uw notaris voor de opmaak van het compromis en de notariële akte. Immers binnen deze termijn dienen de registratierechten te worden betaald. Zo moet u bijvoorbeeld binnen de twee jaar na het verlijden van de notariële akte gedomicilieerd.
Mocht tijdens deze periode één van de partijen overlijden dan gaan de rechten en plichten aangegaan bij de onderhandse verkoopovereenkomst automatisch over op de erfgenamen. Binnen 4 maanden na de ondertekening van het compromis moet u naar de notaris om de notariële akte te laten verlijden. Die schuiven gewoon mee op. Uw makelaar zal waar mogelijk bij de ondertekening van de akte aanwezig zijn om u zo tot het laatste moment te begeleiden bij uw verkoopaankoop. Indien de akte meer dan 4 maanden na ondertekening van de compromis wordt verleden is de koper wel al de registratierechten indien van toepassing verschuldigd. Wel in de periode tussen het compromis en het verlijden van de akte heeft de notaris op die manier voldoende tijd om de gehele notariële akte op te stellen.
De verlenging heeft gevolgen voor enkele gunstregimes. Tijdens die vier maanden doet de notaris de nodige controles en vraagt allerlei attesten aan zoals onder andere het epc attest.
Gallery of Minimum Tijd Tussen Compromis Akte
