Bij een verkoop op plan moet de verkoper het pid overhandigen. De wet stelt de notariële akte vaak verplicht.
Samenvatting Compleet Samenvatting Notariswet Studeersnel
Wanneer is een authentieke akte wettelijk verplicht. Dan wel in door uitdrukkelijk in het compromiste vermelden dat het postinterventiedossier ontbreekt hoewel dit wettelijk verplicht is. Een notariële akte ook wel authentieke akte genoemd is een wettelijk verplicht document om de verkoop van een appartement of huis af te ronden. Verplicht in een akte. Een mede eigenaar een buur of een leverancier zijn die diensten levert aan uw gebouw naar een vrederechter stappen en de rechter vragen een syndicus aan te duiden. Een wetsvoorstel bepaalt. Een aantal overeenkomsten en verklaringen worden pas geldig als ze zijn opgenomen in een notariële akte.
Een verkoopakte bevat in feite alle informatie over het verkochte pand en de voormalige en nieuwe eigenaar. Soms is een bezoek aan de notaris wettelijk verplicht bijvoorbeeld bij de koop of verkoop van uw huis en het opstellen van een testament. Een alternatief is een procedure bij de rechter waarin je vordert dat de rechter vaststelt dat je eigenaar bent geworden door verjaring. Bij het verlijden van de authentieke akte. Daarom eist de koper wel eens dat in de authentieke akte wordt vermeld dat de verkoper. Als de notaris stopt dan wordt zijn protocol dossier met akten overgenomen door een andere notaris zijn opvolger.
2013 11 13 090813 is een elektriciteitskeuring verplicht wanneer de koper aangeeft het pand te zullen afbreken. In andere situaties kunt u zelf kiezen hoe u uw zaken wilt vastleggen. Indien de verkoper en de koper overeenkomen dat een keuringsonderzoek van de elektrische installatie overbodig en nutteloos is omdat de koper het gebouw nadien afbreekt of de elektrische installatie renoveert is de verkoper verplicht dit akkoord in de authentieke akte te vermelden. Langs de notaris voor een officiële akte of samen met eventuele betrokkenen een onderhandse akte opstellen. Wanneer de onderhandse verkoopovereenkomst zorgvuldig is opgesteld is het dan nog nodig een notariële akte te laten volgen. Deze akte wordt getekend bij de notaris die de nodige opzoekingen zal doen over.
Het kan echter wel als bewijsmiddel worden gebruikt als de vorige eigenaar zegt nog steeds eigenaar te zijn. Op het eerste zicht is er inderdaad geen wezenlijk verschil en kan men zich afvragen of één van beide akten niet overbodig is. Die is nog niet verplicht de akte te registreren in belgië waardoor geen schenkbelasting betaald moet worden. Een vereniging van mede eigenaars vmeis verplicht van zodra een gebouw of groep van gebouwen waarvoor een authentieke akte van mede eigendom ook basisakte genoemd bestaat meer dan één eigenaar heeft. Maar die route gaat op 1 december dicht. Een akte van verjaring is niet verplicht om eigenaar te worden door verjaring.
De akte blijft eeuwig bewaard. Het aanstellen van een syndicus is wettelijk verplicht en als dat niet gebeurd is dan kan iedere belanghebbende dit kan bv.
Gallery of Wanneer Is Een Authentieke Akte Wettelijk Verplicht
