Bij een schenking van een onroerend goed dat niet in belgië ligt is er geen registratiebelasting verschuldigd en ook geen informatieplicht. Dat gaat zeer waarschijnlijk veranderen per 1 december 2020.
Eindejaarsschenking Mw Notariaat
Notariele akte bij schenking verplicht. Onderhandse akte ook notarieel vastleggen. Een schenking via de notaris heeft veel voordelen voor schenker en de ontvanger zoals belastingvoordelen. De notaris stelt een akte op. Als u onroerende goederen zoals een huis een appartement of bouwgrond wilt schenken dan moet u een notaris inschakelen. Dit moet binnen 2 maanden na afloop van het kalenderjaar waarin de schenking is gedaan. Een onderhandse akte heeft minder status in de rechtbank.
De ontvanger van de schenking de begiftigde betaalt schenkbelasting. De notariële schenking. Leg dan uw schenking vast in een eigen overeenkomst oftewel een onderhandse akte. Ons burgerlijk wetboek schrijft voor dat in principe iedere schenking zowel van roerende als van onroerende goederen verplicht via notariële akte moet gebeuren. U kunt de gift natuurlijk ook zonder notaris regelen. In het aangifteformulier geef je aan dat je gebruik wilt maken van de verhoogde vrijstelling voor de eigen woning.
De voordelen van de notariële akte gelden ook voor overeenkomsten en verklaringen waarvoor een notariële akte niet wettelijk verplicht is. Wel worden een aantal zogenaamde alternatieve schenkingstechnieken die geen notariële tussenkomst vereisen in ons recht toegelaten. Die akte wordt geregistreerd. Ook als de schenking onder het eenmalig vrijgestelde bedrag van 102010 blijft moet je aangifte schenkbelasting doen. Bij schenking van roerend vermogen voor een buitenlandse notaris is in belgië geen schenkbelasting verschuldigd. Een onderhandse akte die u zelf hebt opgesteld kan kwijtraken.
Een buitenlandse notariële schenkingsakte hoeft momenteel namelijk niet verplicht te worden geregistreerd in belgië. Mensen kunnen later zelfs in twijfel trekken of u de schenking wel vrijwillig of bij het volle verstand heeft gedaan. Houd rekening met de omstandigheden van de ontvanger. Zo heeft het onder andere fiscale voordelen om samenlevingsovereenkomsten bij notariële akte vast te leggen. U weet dus precies waar u aan toe bent. Dus vóór 1 maart.
Voor sommige schenkingen zoals een schenking op papier is een notariële akte verplicht. Een notariële akte is soms ook verstandig als u niet verplicht bent uw schenking vast te leggen. Schenker en ontvanger kunnen samen aangifte doen op. Bovendien bespreekt u de akte uitgebreid met de notaris. Het voordeel is dat u die altijd kunt opvragen bij de notaris als u de akte bent kwijtgeraakt. En u heeft meer grip op wat er met uw gift gebeurt.
Gallery of Notariele Akte Bij Schenking Verplicht
